Оценка квартир и домов в Ростовской области |
![]() Проведение оценки жилой недвижимостиОценка рыночной стоимости жилой недвижимости в настоящее время стала одним из наиболее востребованных видов оценки в связи с постоянным ростом объемов выдачи ипотеки. Каждый объект жилой недвижимости, приобретенный с помощью ипотеки в Сбербанке, ВТБ, Газпромбанке, Россельхозбанке и в других банках, необходимо оценить для оформления договора залога, для получения независимой и достоверной информации о рыночной стоимости приобретаемого объекта. Кроме того, независимая оценка жилой недвижимости бывает необходима при заключении сделок купли-продажи, внесении недвижимости в уставной капитал, при разделе квартиры или дома в случае развода, при получении потребительского кредита под залог имеющейся квартиры или дома, при страховании жилого объекта или для вступления в наследство.
Оценщики нашей компании, имеющие действующие квалификационные аттестаты по направлению «Оценка недвижимости», проводят:
Стоимость оценки квартиры в Ростовской области1 комнатная квартира
оценка2 800 ₽
осмотр500 ₽
3 300 ₽
Заказать2-х комнатная квартира
оценка3 300 ₽
осмотр500 ₽
3 800 ₽
Заказать3-х комнатная квартира
оценка3 800 ₽
осмотр500 ₽
4 300 ₽
Заказать4-х комнатная квартира и более
оценка4 800 ₽
осмотр500 ₽
5 300 ₽
ЗаказатьНеобходимые документы для проведения оценки квартиры
Для оценки вторичного жилья
Для оценки новостроек
Стоимость оценки жилого дома в Ростовской областиЖилой дом площадью до 150 кв.м.
оценка5 900 ₽
осмотр500 ₽
6 400 ₽
ЗаказатьЖилой дом площадью свыше 150 кв.м.
оценка7 900 ₽
осмотр500 ₽
8 400 ₽
ЗаказатьДомовладение (дом до 150 кв.м + земельный участок)
оценка7 900 ₽
осмотр500 ₽
8 400 ₽
ЗаказатьДомовладение (дом свыше 150 кв.м + земельный участок)
оценка9 900 ₽
осмотр500 ₽
10 400 ₽
ЗаказатьНеобходимые документы для проведения оценки дома (в копиях)
Этапы проведения оценки квартиры или дома
Заключение договора на проведение оценки Подписать договор можно как в офисе нашей компании, так и непосредственно при осмотре объекта оценки Время: 10-20 минут
Осмотр объекта Осмотр объекта оценки (осуществляется по предварительному согласованию о дате и времени) Время: 1 рабочий день
Подготовка отчета об оценке Расчет стоимости объекта оценки и составление отчета об оценке Время: от 1 до 3 рабочих дней для оценки квартиры
от 1 до 5 рабочих дней для оценки жилого дома
Передача Заказчику отчета об оценке Возможна доставка по договоренности Время: 5-10 минут
Особенности оценки квартиры и жилого дома для ипотеки/залога в банке
Процедура оценки квартиры и жилого дома для ипотеки или залога в Ростове-на-Дону, Таганроге, Шахтах, Волгодонске, Новочерскасске, Батайске, Новошахтинске и в других городах Ростовской области несколько отличается от оценки жилой недвижимости для других целей. В частности, в отчете об оценке для ипотеки и залога кроме рыночной стоимости, рассчитывается и ликвидационная стоимость объекта оценки, то есть стоимости при его ускоренной продаже. Рыночная оценка жилой недвижимости проводится одновременно несколькими подходами: затратным, сравнительным и доходным, при которых учитываются множество факторов: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип и материал изготовления дома, этажность, наличие парковки и консьержки в подъезде и т.д. Однако, каждый банк формирует свои общедоступные специальные требования, которые могут касаться:
Наши оценщики при проведении оценки жилой недвижимости в Ростове-на-Дону, Таганроге, Шахтах, Волгодонске, Новочерскасске, Батайске, Новошахтинске и в других городах Ростовской области всегда выполняют специальные требования банков к отчету об оценке: |
Ожидайте ответа специалиста в течение 5 - 30 минут