Главная Оценка Зданий и сооружений

Оценка зданий и сооружений

Независимая оценка зданий и сооружений в Москве, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Майкопе, Ставрополе, Барнауле и других городах представляет собой обоснованное мнение оценщика о его стоимости, которое отражается и обосновывается в отчете об оценке. Отчет об оценке стоимости недвижимости является юридическим документом, который может представляться в государственные учреждения, судебные органы, в банки для получения кредита и другие организации.

Согласно определению, здание — это строение с внутренним пространством (помещениями), созданное и используемое людьми. В зависимости от назначения здания делятся на административные, коммерческие, производственные, жилые и складские.

Сооружение – обширное и многоплановое понятие, поскольку в качестве объекта оценки могут выступать самые различные объекты, различного назначения, особенностей эксплуатации конструктивных и технических особенностей:

  • Емкости
  • Резервуары
  • Автодороги, мосты, тоннели
  • Проезды, площадки
  • Железнодорожные пути
  • Объекты благоустройства
  • Ограждения
  • Водопровод
  • Теплопровод
  • Линии электропередач
  • Линии радиосвязи
  • Линии телефонной связи
  • Газопроводы, нефтепроводы и т.п.

Независимая оценка стоимости здания или сооружения может Вам понадобиться для:

  • купли-продажи или сдаче в аренду;
  • оценки ущерба и страхового возмещения;
  • кредитования под залог;
  • страхования;
  • внесения в уставный капитал;
  • целей налогообложения;
  • для разработки инвестиционных проектов;
  • изменения целевого назначения;
  • принятия управленческих решений;
  • выкупа госсобственности;
  • переоценки стоимости основных средств.

Перечень документов, необходимых для оценки зданий и сооружений в Москве, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Майкопе, Ставрополе, Барнауле и других городах:

  • Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т. п. );
  • Документы БТИ на объект;
  • Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть);
  • Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта);
  • Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др. );
  • Копии инвентарных карточек на сооружения с указанием: инвентарного номера, даты ввода в эксплуатацию, шифра и нормы амортизационных отчислений, первоначальной стоимости (цены на дату ввода сооружения в эксплуатацию) без учета деноминаций;
  • Данные о сооружениях, входящих в состав объекта.
  • Данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.
  • Бухгалтерскую справку о балансовой стоимости сооружений, на дату оценки (указать восстановительную стоимость, сумму, % износа и остаточную стоимость).
Наименование услугиСтоимостьСроки проведения
Оценка недвижимости
Оценка зданий
Оценка здания для нотариуса, госпошлины15 000 ₽3 рабочих дня послеи получения документов и фотографий
Оценка здания для банка, залогаот 25 000 ₽5 рабочих дней после осмотра и получения документов
Оценка здания для оспаривания кадастровой стоимости и для судаот 30 000 ₽10 рабочих дней после осмотра и получения документов
Прочие услуги (выезд на осмотр, уведомление сторон)
Выезд оценщика, эксперта, специалиста для осмотра объекта
в пределах регионального центраот 500 ₽3 рабочих дня
в пределах области/краяот 1 000 ₽3 рабочих дня
Консультация
Оставьте заявку и специалист свяжется с Вами
Оставьте заявку и мы перезвоним
Заявка принята!

Ожидайте ответа специалиста в течение 5 - 30 минут